1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
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原宿グリーンハイツ
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩6分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 44.07㎡の場合
相場
4,978万円
112.9万円/㎡
2,905
4,287
5,668
7,050
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,668万円
97.3万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
原宿グリーンハイツ
4,650万円（105.5万円/㎡）/ 7階 / 44.07㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は106.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,650万円 | 105.5万円 | 7階 | 44.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 4,699万円 | 106.6万円 | 7階 | 44.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 8,900万円 | 102.1万円 | 7階 | 87.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 4,799万円 | 108.9万円 | 7階 | 44.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 4,850万円 | 110.1万円 | 7階 | 44.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,899万円 | 111.2万円 | 7階 | 44.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,999万円 | 113.4万円 | 7階 | 44.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 5,099万円 | 115.7万円 | 7階 | 44.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,280万円 | 93.2万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,399万円 | 104.0万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,399万円 | 104.0万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,499万円 | 106.0万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 3,490万円 | 97.2万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/30 | 5,499万円 | 106.0万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,599万円 | 107.9万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,599万円 | 107.9万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 5,699万円 | 109.8万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,699万円 | 109.8万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,799万円 | 111.8万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,799万円 | 111.8万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,899万円 | 113.7万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,899万円 | 113.7万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 5,999万円 | 115.6万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 5,999万円 | 115.6万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 6,199万円 | 119.5万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 6,199万円 | 119.5万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,200万円 | 90.9万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 113.1万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/21 | 2,990万円 | 83.3万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 80.9万円 | 4階 | 51.89㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 4,650万円 | 105.5万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,580万円 | 83.0万円 | 43.12㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/14 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,190万円 | 84.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/04 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/04 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 5,180万円 | 106.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,300万円 | 84.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,380万円 | 84.9万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
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